Von der Ausloberin wurde eine Vision für die Entwicklung im Frankfurter Nordwesten gewünscht. Die besondere Lage und Aufgabenstellung erforderte eine intensive Auseinandersetzung mit dem Raum, da der Planungsumgriff auch über die Stadtgrenze in die Nachbargemeinden reicht.

Aufgabe

Ziel war die Schaffung von neuen Quartieren, welche sich stark an den sich abzeichnenden Trends der Stadtentwicklung ausrichtet, die ökologischen Rahmenbedingungen beachtet und zugleich möglichst wenig MIV benötigen wird. Öffentlich-verkehrlich erschlossen sollen die neuen Quartiere über die schon länger geplante Regionaltangente West (RTW) werden, dessen noch offene Streckenführung durch das Planungsgebiet verläuft.

Eine große Herausforderung für die Konzeption war die mitten durch das Planungsgebiet verlaufende Bundesautobahn A5, welche zugleich eine räumliche und bauliche Hürde darstellt. Neben dieser verkehrlichen Tangente verlaufen auch mehrere Infrastrukturverbindungen (Wasser, Gas und Elektrizität) durch das Gebiet, was ebenfalls in der Planung zu berücksichtigen galt.

Konzeption

Das Konzept sieht eine Schaffung von 3 neuen Quartieren vor, wovon eins westlich der A5 und das größte östlich jener liegt. Zusätzlich entsteht mit dem Quartier Praunheim West an der offenen Kante des Gewerbegebiets in Praunheim ein Vorschub der urbanen Fläche bis an die Autobahn heran. Die RTW verläuft durch die zwei östlichen Quartiere und wird ab dem Steinbach unterirdisch geführt, bis sie sich unter dem Quartier Ost verzweigt und sowohl zum Nordwestzentrum als auch unter der Autobahn bis in das Quartier West geführt wird. Dort besteht eine Option zur Verlängerung nach Steinbach.

Die Quartiere haben verschiedene städtebauliche Dichten, die zu ihren jeweiligen Mittelpunkten höher und zum Rand niedriger ausfallen. Dort sind auch öffentliche Einrichtungen wie unter anderem neue Schulen verortet. Der vormals verrohrte Führung des Lachgraben wird offengelegt und renaturiert. An der Ostgrenze des neuen Quartiers dient ein Weiher als Retentionsfläche und Erholungsort. Verbunden werden die westlichen und östlichen Quartiere mit einer großzügigen Landschaftsbrücke, über die eine grüne Promenade vom Quartier Ost bis nach Steinbach führt.